17 Tháng 8, 2025

Dự án Căn Hộ Maison Grand không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp mới xuất hiện trên thị trường bất động sản TP.HCM, mà còn được xem như biểu tượng cho phong cách sống hiện đại – xanh – thông minh.

Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu Nam Sài Gòn, liền kề Phú Mỹ Hưng, dự án mang đến không gian sống chuẩn quốc tế cùng hệ tiện ích toàn diện, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho cư dân mong muốn nâng tầm chất lượng sống giữa đô thị phồn hoa.

Tổng quan dự án Dự án Căn Hộ Maison Grand

Maison Grand Phú Mỹ được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, với định hướng kiến tạo nên một khu căn hộ sang trọng, tiện nghi và gắn liền thiên nhiên.

✅Tên thương mại:    MAISON GRAND
✅ Vị trí:    Quốc lộ 51, Phường Phú Mỹ, TP.HCM
✅ Chủ Đầu Tư:    Tumys Homes (CTY TNHH TM Tùng Mỹ)
✅ Nhà thầu:    Phước Thành
✅ Đơn vị quản lý:    CBRE
✅ Ngân hàng:    VietComBank, VietinBank và MBBank, PVConBank…
✅ Tổng diện tích:    10.503m2
✅ Quy hoạch:    Tổ hợp căn hộ ShopHouse, Trung tâm thương mại với 2 Block, gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi.
✅ Sản phẩm:    1.248 căn hộ và 55 Căn hộ thương mại (Shophouse)
✅ Bàn giao:    Qúy II/2026

Vị trí dự án

Vị trí Maison Grand Phú Mỹ có vị trí “chiến lược” khi nằm trên Quốc lộ 51, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu. Tọa lạc ngay trung tâm vàng của Thành phố, có sự đồng bộ của 3 hệ thống giao thông, đường sông và đường hàng không kết nối giữa các vùng miền.

Giá trị kết nối hoàn hảo mà dự án Maison Grand Phú Mỹ mang đến được hiện hữu như:

QL 51: tuyến đường xương sống kết nối HCM – Biên Hoà – BRVT
Cao tốc BH – VT: tuyến đường huyết mạch để giảm tải cho QL 51
Cao tốc Bến lúc –  Long Thành và HCM – Long Thành – Dầu Giây
Đường 81: Phú Mỹ – Tóc Tiên được mở rộng từ 15m-30m
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao được mở rộng từ 12m-30m
Đường Hội Bài – Tóc Tiên  40m

Vị trí đắc địa này không chỉ mang đến sự tiện lợi cho cư dân, mà còn gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian nhờ hạ tầngngày càng hoàn thiện.

Tiện ích nội khu & ngoại khu

Maison Grand được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ”, tích hợp hệ thống tiện ích all-in-one đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí.

Tiện ích thiết yếu: Bệnh viện, Trường học, An ninh 24/7, Siêu thị, … Đây là những tiện ích được kết nối nhanh chóng từ vị trí nội khu đến ngoại khu. Đảm bảo được những toàn bộ nhu cầu của tất cả các cư dân.

Tiện ích ăn uống, giải trí, mua sắm: Shophouse, Trung tâm thương mại dịch vụ,  Cafe, Nhà hàng,… Tiện ích giúp cho các cư dân có những giây phút mua sắm chất lượng.

Tiện ích sức khỏe: Sân chơi trẻ em, Khu tập Gym, … Tiện ích phù hợp để đáp ứng những nhu về cầu rèn luyện đa dạng và đồng thời cũng gắn kết đa thế hệ với nhau.

Tiện ích thư giãn: Hồ bơi, Công viên xanh,… Giúp nâng cao hơn nữa chất lượng của cuộc sống cũng như là hồi phục lại tinh thần của các cư dân nơi đây.

Thiết kế & mặt bằng

Dự án căn hộ Maison Grand Phú Mỹ có quy mô 10.503 m2, dự án này bao gồm 2 block căn hộ cao cấp với tổng số 1.248 căn hộ và 55 Shophouse với tổng mức đầu tư lên đến 1500 tỷ. Chung Cư Maison Grand Phú Mỹ có đa dạng các loại sản phẩm từ căn hộ 1 phòng ngủ – 2 phòng ngủ – 3 phòng ngủ – Penthouse và shophouse khối đế với thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển Châu Âu. Điển hình như các loại căn hộ theo diện tích như :

Phân tích tiềm năng đầu tư

Lợi thế mạnh:

Vị trí vàng kết nối hạ tầng cảng và sân bay.

Cung cấp căn hộ cao cấp đầu tiên tại Phú Mỹ, đáp ứng nhu cầu thực mạnh từ chuyên gia khu vực cảng/KCN.

Quản lý chuyên nghiệp, thiết kế xanh, tiện ích nội khu đầy đủ và pháp lý vững chắc – đẩy nâng cao khả năng cho thuê (~7–9%/năm) và thanh khoản.

Rủi ro cần cân nhắc:

Giá cao hơn bình quân vùng.

Thị trường cạnh tranh khi có thêm dự án mới.

Quá trình bàn giao còn dài – cần chuẩn bị vốn ổn định.

Chiến lược khuyến nghị:

Mua sớm để hưởng ưu đãi.

Theo sát tiến độ hạ tầng như cao tốc, sân bay để chọn thời điểm bán hữu hiệu.