Happy One Mori Vạn Xuân

Happy One Mori Lái Thiêu là dự án chung cư cao cấp thuộc chuỗi nhà ở Happy One do Vạn Xuân Group phát triển. Happy One Mori Lái Thiêu Tọa lạc tại Đường Lái Thiêu 14, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, dự án xây dựng trên quỹ đất hơn 10.800 m², bao gồm 2 tháp cao 33 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp gần 1.441 sản phẩm gồm căn hộ, officetel và shophouse.

Khởi công vào tháng 8/2025 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2028, Happy One Mori nổi bật với thiết kế xanh hiện đại, hệ tiện ích “resort tại gia” và pháp lý minh bạch. Đây là dự án được kỳ vọng sẽ trở thành chuẩn sống mới cho khu vực Đông Nam Bộ và TP.HCM lân cận. 

Tổng quan dự án  Happy One Mori Lái Thiêu

Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group (đơn vị phát triển chuỗi Happy One) 
Diện tích & quy mô: Diện tích ~10.802 m², mật độ xây dựng 34,6–38%, gồm 2 tháp cao 33 tầng + 2 tầng hầm 
 Sản phẩm:
   1.144 căn hộ loại hình Studio, 1PN+, 2PN (1–2WC), 3PN 
   268 officetel (35–50 m²)
   29 shophouse (80–120 m²) 
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài; pháp lý đầy đủ, đủ điều kiện mở bán 
Tiến độ: Khởi công Quý III/2025, hoàn thành móng cọc tháng 10/2025, bàn giao từ Quý IV/2028 

Vị trí dự án  Happy One Mori Lái Thiêu

Happy One Mori Vạn Xuân nằm tại nút giao giữa Đường Lái Thiêu 14 và Nguyễn Văn Tiết, thuộc trung tâm phường Lái Thiêu – vị trí chiến lược trên bản đồ phát triển Đông Bắc Sài Gòn.

Dự án dễ dàng kết nối tới các tuyến giao thông trọng yếu: đường QL13 (Đại lộ Bình Dương), QL1A, DT743 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Điển hình:

•    500 m đến Công an TP. Thuận An
•    1,5 km đến chợ Lái Thiêu
•    2 km đến cầu Phú Long (kết nối Quận 12, TP.HCM)
•    5–10 phút đến Aeon Mall, Lotte Mart, KCN VSIP 1, sân golf Sông Bé
•    14 km vào trung tâm TP.HCM Ngay khu vực xung quanh là tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn (VSIP, Sóng Thần, Việt Hương…), tạo ra nguồn cầu cư trú và cho thuê cao cho dự án. 

Tiện ích nội khu & ngoại khu 

Nội khu "All-in-One" với hơn 68 tiện ích:
•    Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em, bể jacuzzi
•    Gym, yoga, spa, khu thể thao ngoài trời
•    Công viên trung tâm, vườn bonsai, đường dạo bộ, vườn rau sạch
•    Khu vui chơi trẻ em, thư viện, clubhouse, quán cà phê, khu BBQ
•    Trung tâm thương mại mini, shophouse retail, phố đi bộ
•    An ninh 24/7, hệ thống hầm gửi xe lớn, Wi-Fi miễn phí khắp khu vực chung 

Ngoại khu: Gần Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, hệ thống trường học và trung tâm hành chính – đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân và cộng đồng xung quanh 

Thiết kế & mặt bằng 

Kiến trúc theo phong cách Hiện đại – Không gian xanh (Rừng – Mori), lấy cảm hứng từ Nhật Bản và resort Singapore: kính cường lực, vật liệu cao cấp, vườn treo, ban công rộng, hệ thông cửa sổ lớn tối ưu ánh sáng và thông gió. 

Mặt bằng tòa gồm khối đế tiện ích (tầng trệt và tầng 5) và khối căn hộ từ tầng 6:
•    Studio: 37–41 m²
•    1PN+: 49–55 m²
•    2PN – 1WC: 58–59 m²; 2PN – 2WC: 69–73 m²
•    3PN: 85–105 m²

Tất cả căn đều có logia riêng, sân phơi riêng, thiết kế hợp lý, phù hợp cả an cư và đầu tư cho thuê. 

Giá bán & chính sách 

•    Giá dự kiến Happy One Mori Lái Thiêu: 35–38 triệu/m², mức cạnh tranh so với khu vực lân cận như Happy One Central (36–40 triệu/m²) 
•    Chính sách ưu đãi:
 Chiết khấu đến 10% khi thanh toán sớm (95%)
 Ưu đãi thêm 1% cho cư dân Bình Dương/TP.HCM hoặc người nước ngoài; thêm 0,5% nếu là khách hàng cũ

 Hỗ trợ vay đến 70%, ân hạn lãi và gốc đến 2 năm, vay trong 25 năm từ ngân hàng BIDV, TPBank, MB 
 Đặt giữ chỗ chỉ 50 triệu đồng, cam kết hoàn tiền nếu không ưng ý 

Phân tích tiềm năng đầu tư 

Lợi thế nổi bật Happy One Mori Lái Thiêu:
•    Vị trí vàng trung tâm Lái Thiêu, thuận kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, gần KCN – cảng biển – sân bay tương lai.
•    Thiết kế xanh resort, tiện ích đầy đủ và thương hiệu Happy One uy tín — tạo sức hút mạnh với cư dân trẻ và chuyên gia.
•    Đa dạng sản phẩm (căn hộ, officetel, shophouse) phù hợp nhiều mục tiêu: ở thực, cho thuê, kinh doanh.
•    Pháp lý rõ ràng, tiến độ bảo đảm, ngân hàng lớn bảo trợ tài chính – giảm rủi ro cho khách hàng và nhà đầu tư.

Chiến lược đề xuất:
•    Đầu tư giai đoạn mở bán để tối ưu chiết khấu và chọn vị trí đẹp
•    Ưu tiên căn 2PN hoặc officetel để khai thác cho thuê hiệu quả
•    Theo dõi tiến độ hạ tầng (VD: mở rộng đường, cầu kết nối...) để đánh giá thời điểm tăng giá hợp lý